Tout le monde mérite d'être riche

Tout le monde mérite d’être riche

Tu mérites d’être riche?
Tu veux savoir comment le devenir?
L’immobilier, la bourse ou encore entrepreneuriat t’intéresse?
Tout le monde mérite d’être riche va t’aider! Lis la suite.

tout le monde mérite d'être riche

Résumé – Tout le monde mérite d’être riche.

« Le simple fait de gagner beaucoup d’argent ne garantira jamais que vous saurez vous enrichir. »Tout le monde mérite d'être riche (Olivier Seban)
    • Broché: 258 pages.
    • Langue: Français.
    • Auteur: Olivier Seban.
    • Edition: Maxima Laurent du Mesnil. (2011)


Tout le monde mérite d’être riche d’Olivier Seban, l’expert immobilier, est paru pour la première fois en 2006. Je te présente ici sa troisième version de 2011 et sache que tu peux te procurer gratuitement la première version de Tout le monde mérite d’être riche sur le site d’Olivier Seban.
Je vais ici pour ma part te donner la substance des premiers chapitres qui s’intéressent à la gestion de son argent tandis que le reste s’intéressera plutôt à l’investissement de cet argent bien géré.
Pour finir, je te donne mon avis sur le livre mais aussi sur la formation immobilière que j’ai suivi d’Olivier Seban.

Introduction.


Olivier Seban dans cette introduction de Tout le monde mérite d’être riche fait le tour de toutes les croyances qui entourent l’argent et la richesse.
Comme bien souvent ce sont des croyances limitantes qui empêche les personnes, qui ont ses croyances, de réellement gagner de l’argent.
Parmi ces croyances sur l’argent évoquées je vais t’en donner trois :

Première croyance: l’argent ne fait pas le bonheur.
Évidemment l’argent ne fait pas tout car il y a des gens riches qui ne sont pas heureux. Mais on peut se mettre d’accord sur le fait que l’argent favorise amplement une tranquillité de conscience qui elle permet plus facilement de développer son bonheur.

Deuxième croyance: s’enrichir prend du temps.
C’est faux, quelques années suffisent généralement a accumulé assez de richesses pour s’offrir un avenir plus tranquille. En soi, s’enrichir demande autant de temps que s’appauvrir, c’est surtout une question de mode de pensée.

« Ce n’est pas ton salaire qui détermine l’augmentation de ta richesse. Ce sont tes revenus par rapport à tes dépenses. »

Troisième croyance: Avoir un bon métier suffit pour prospérer.
Travailler à l’école et avoir un bon métier permet de posséder un travail avec un bon revenu c’est vrai. Mais bien souvent un meilleur revenu implique un meilleur train de vie donc plus de dépenses.
Ce n’est pas ton salaire qui détermine l’augmentation de ta richesse. Ce sont tes revenus par rapport à tes dépenses.

Tu auras sûrement déjà remarqué que les riches deviennent de plus en plus riches et les pauvres de plus en plus pauvres. Cela signifie que si tu commences à t’enrichir en faisant les bonnes choses tu continueras de t’enrichir par la suite.

L’objectif de Tout le monde mérite d’être riche n’est pas de te rendre multi-milliardaire mais de te faire passer du bon côté de la barrière qui existe entre riches et pauvres.

barriere - tout le monde mérite d'etre riche

Chapitre 1: Premier pas vers la richesse.


Comment devient-on riche ? Tout simplement en apprenant à acquérir cette richesse.

Tout le monde sait gagner de l’argent. Il suffit de trouver un travail, d’aller travailler et d’échanger ton temps de travail contre de l’argent. La différence avec quelqu’un de riche c’est qu’il saura comment utiliser cet argent gagné.
Il y a des gens qui vont gagner des millions, par exemple dans la sport grâce un salaire énorme et récurrent. Mais une fois leur carrière terminée et donc leur gros salaire récurent disparu lui aussi, ces mêmes personnes millionnaires vont s’appauvrir considérablement.
A contrario tu trouveras des personnes avec un salaire modeste mais avec une bonne gestion de leur argent vont réussir à faire fortune, ou tout du moins prospérer.
Tout le monde mérite d’être riche dans ce chapitre prend l’exemples de trois différents budgets pour illustrer cette vérité.

Ce conseil pour devenir riche est valable pour tous les domaines.
Si tu veux investir en bourse, apprends à investir en bourse avant de te lancer.
Si tu veux investir dans l’immobilier, apprends à investir dans l’immobilier avant de te lancer.
Et ainsi de suite.

Chapitre 2: Le point de départ.


Règle numéro 1, paye-toi en premier!
Qui est-ce que tu payes en premier ? Tes impôts ? On ne peut pas y échapper donc faisons avec. Ensuite, qui d’autre ? Ton propriétaire ? Ton essence ? Tes courses ? Très bien il faut bien pouvoir se loger, se déplacer et manger. Mais alors qu’est ce que tu fais du reste ?

Tu travailles pour qui ?
Est-ce que c’est pour toi ? Ou bien pour enrichir ton propriétaire, ton hypermarché et tous ceux qui te vendent leurs produits ?
Non je ne pense pas. Alors pourquoi ne pas vous te en premier ? Paye-toi en premier cela servira de base à ton enrichissement.

Chapitre 3: Ton argent ne sait faire qu’une chose.


Cette chose, c’est faire ce que tu lui demandes de faire.
Soit tu peux vivre à crédit et demander à cet argent de te faire vivre un train de vie plus haut que tu ne le pourrais normalement.
Ou tu peux demander à cet argent de rembourser tous tes anciens crédits.
Ou bien encore tu peux lui demander de t’assurer un avenir tranquille.

L’important encore une fois et de déterminer ce que tu veux faire de votre argent.
Être riche signifiera selon les personnes différentes choses. Peut-être que certains voudront avoir 1 million d’euros en banque avant de se considérer comme riche. D’autres préféreront s’assurer une rente mensuelle de 1500, 2000 € par mois et cela leur suffira amplement pour s’estimer riche.

On peut s’estimer riche lorsqu’on peut se payer ce dont on a envie.

Mais il faut quand même contrôler nos achats, qui sont bien souvent le fruit de pulsions ou d’envies soudaines.
Réfléchis à tes achats. Tu estimes toujours en avoir autant besoin une fois l’impulsion d’achat faite? Ou même est ce que ça te procure forcément du plaisir ?
Ne deviens pas radin mais apprends à gérer tes dépenses.

Combien je dois mettre de côté chaque mois ?
Tu peux commencer avec 15 % de toutes les sommes que tu reçois.
N’ais pas peur, 15 % te permettra de remettre en question ton mode de consommation sans pour autant te restreindre.
Si tu commences par 15 % et que vraiment cela s’avère trop difficile alors tu pourras descendre à 10% voir même 5% en cas de nécessité.
Une méthode pour simplifier cette économie de 15 % de ton salaire sera de voir quelle économie quotidienne cela représente. Admettons que vous gagnez 1800 € par mois. Cela fait 270 € à mettre dans ta poche avant de payer les autres. 270€ mensuels cela représente 9€ par jour pour un mois de 30 jours.

Comment économiser neuf euros par jour ?
Tour le monde mérite d’être riche donne un bon exercice pour y arriver. Cet exercice pourrait être de noter chaque jour toutes tes dépenses pour prendre conscience de ce que tu fais de ton argent. Avec pour but de pouvoir couper aux dépenses les plus inutiles sans pour autant changer quoi que ce soit à ton train de vie actuelle.

Imagine combien tu auras épargné sur une année, si cette épargne est investie dans un bon placement à 10%.
Imagine ce que cela pourrait représenter comme somme dans 10 ans !

L’auteur nous donne dans la suite du chapitre de très bons conseils. Souvent du bon sens mais rarement mis en application, pour épargner son argent au quotidien et pouvoir se payer en premier chaque mois sans difficulté.

Chapitre 4: Principe d’enrichissement.


Olivier Seban nous parle dans ce chapitre de la différence entre les actifs et passifs.

Les passifs d’abord son tout ce qui nous créez des dépenses. Au contraire, les actifs qui sont tout ce qui nous rapporte de l’argent. Le but du jeu étant de posséder plus actif que de passif.
Mais quelles sont les actifs ? Il y a évidemment ton travail qui te rapporte de l’argent, si tu as investi dans l’immobilier et que celui-ci te rapporte de l’argent avec le loyer c’est un actif aussi. Il peut y avoir aussi les placements, les actions, les obligations.
Les passifs sont toutes les dépenses, les crédits de consommation ou immobilier, les impôts, les pensions, tess achats, etc.

Le pire passif étant évidemment le crédit à la consommation.
On fait dans ce cas un crédit pour acheter bien souvent quelque chose dont on aurait aisément nous passer. La première chose accomplir sera d’effacer, de rembourser tous tes crédits.

Ces crédits peuvent t’amener au surendettement. Olivier Seban explique la marche à suivre pour sortir au plus vite d’un surendettement dans ce chapitre de Tout le monde mérite d’être riche.

Chapitre 5: Travailler moins, gagner plus.


Le temps dans une journée reste invariable.
Jour après jour, mois après mois, années après années, une journée ne possède que 24 heures.
Lorsque tu travailles pour quelqu’un, bien souvent tu travailles pour un salaire fixe qui ne peut augmenter qu’en augmentant le nombre d’heures de ton temps alloué à travailler contre cet argent.
Admettons que tu n’aie pas besoin de dormir. Même dans ce cas tu seras toujours bloqué à la barrière des 24 heures. Et évidemment tout le monde a besoin de dormir. Tu dois donc trouver le moyen de posséder une partie de tes revenus qui sera variable, qui soit liée à tes résultats et non plus uniquement selon le temps passé à effectuer une tâche.
Le meilleur moyen pour cela est, tu l’auras deviné, entrepreneuriat.

Prends en compte l’effet de levier.
Prenons l’exemple d’une femme qui garde des enfants. Tu penses que cela lui prend plus de temps de garder un seul enfant ou trois à la fois ? Cela lui prend le même temps. Surement plus de travail, mais le même temps et elle sera payée trois fois plus qu’avec un seul enfant.
Ceci est valable aussi par exemple pour une formation. Que tu parles devant une personne ou 20 personnes cela sera exactement pareil à la chose près que tu seras payés 20 fois pour exactement le même temps et le même travail !

Définis ce que tu veux vraiment dans la vie, écrive-le au besoin et surtout ne t’éloignes pas de tes buts. Si ton but est de pouvoir rester à ne rien faire sur une plage deux mois par an, ne t’en veux pas et ne te préoccupes du jugement des autres, l’argent est tout aussi-là pour ça.

Voilà pour la première partie de ce livre en 10 chapitres.

Ce début du livre Tout le monde mérite d’être Riche donne donc les bases pour prospérer et posséder assez d’argent pour investir ensuite dans de plus gros projets et ainsi véritablement s’enrichir.

La suite de Tout le monde mérite d’être Riche passe à cette partie investissement dans plusieurs domaines dans lesquels Olivier Seban à très bien réussi. À savoir l’immobilier, la bourse et l’entreprenariat.
Dans chacun de ces trois différents domaines tu recevras une foule de précieux conseils pour réussir, comme l’auteur, à gagner beaucoup d’argent.


Mon avis – Tout le monde mérite d’être riche.

Le meilleur moyen d’apprendre est de demander conseil aux personnes qui ont réussi dans les domaines qui vous intéressent.Tout le monde mérite d'être riche (Olivier Seban)

Les + de Tout le monde mérite d’être riche :
• Un livre simple et agréable à lire.
• Une introduction aux principes financiers claires.
• L’immobilier, la bourse et entrepreneuriat sont bien expliqués eux aussi.

Les – de Tout le monde mérite d’être riche :
• La dernière édition commence à dater et cela se ressent parfois.
• Parfois trop généraliste même si c’est un peu le but du livre.

Ma note 15/20

billets - tout le monde mérite d'etre riche

Olivier Seban « l’expert Immobilier » nous donne essentiellement dans son livre Tout le monde mérite d’être Riche, les clés pour s’enrichir à l’aide d’exemples concrets du fonctionnement de ces principes.
Ne lis pas ce livre si tu ne souhaites pas t’enrichir. Dans ce cas je te le déconseille.
Mais si tu veux gagner de l’argent il sera vraiment intéressant.
La gestion basique de ses revenus est peut-être plus claire et plus étoffée dans L’homme le plus riche de Babylone mais le gros avantage de ce livre sera tout le reste.

Toute l’expérience d’Olivier Seban dans les domaines de la bourse, de l’immobilier et de l’entreprenariat ce récent fortement dans ce livre et il nous livre ses astuces et son expérience pour nous aider à, comme lui, prospérer dans ces domaines.
Personnellement la bourse ne m’intéresse pas mais lire la partie sur la bourse m’a permis quand même d’avoir des bases pour savoir de quoi on parle quand il s’agit de placements boursiers.

L’immobilier en revanche m’a beaucoup intéressé et j’ai même acheté et suivi sa formation sur l’immobilier. Et tout comme je conseil ce livre pour obtenir les principes sur tous les domaines abordés, si tu souhaites investir dans l’immobilier je te conseille fortement cette formation.
En fait je te conseillerai toujours de te former, peu importe le domaine. Si tu te lances dans un nouveau projet que tu ne maîtrises pas, forme-toi. Demande des conseils à des personnes ayant masterisé ce domaine. D’autant plus lorsque ce projet coûte beaucoup d’argent ou beaucoup de temps.
Apprendre à gagner de l’argent dans l’immobilier te fera gagner plus d’argent que si tu apprends à gagner de l’argent sur l’achat d’une télévision.

Je parlerai plus longuement de l’importance d’apprendre à se former dans le prochain article.
D’ici là, tu mérites d’être riche ! Apprends comment le devenir, avec ce livre ou par d’autres moyens et si tu as des questions, pose-les moi j’y répondrai avec joie.

  • Tout le monde mérite d’être riche,
    disponible ici:

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